河北省疫情房屋租赁(河北疫情房屋租金减免国家政策)

本文目录一览：

• 〖壹〗 、疫情期间租房子可以免租金吗
• 〖贰〗
  、石家庄市公安局长安分局探索网约房管理新模式
• 〖叁〗、多地加强租房管控:不得租房给来自疫情严重地区人员

疫情期间租房子可以免租金吗

在因疫情防控措施导致无法正常使用房屋的情况下 ，承租人有权请求出租人减免租金
，但具体减免幅度需根据疫情对合同履行的实际影响综合判断；解除租赁合同则通常缺乏充分依据 。

综上所述，疫情期间个人房东一般不可以减免房租 ，因为租赁合同目的未受影响且承租人承担的“居家隔离 ”责任并未影响租赁物的居住功能
。同时
，从法律角度来看，也不支持承租人因疫情而主张减免租金。

国家在疫情期间并未统一规定免房租 ，减免房租的政策主要由各省 、直辖市和自治区依据当地具体情况出台，且多针对企业
，个人减免房租需与房东协商或依据合同条款处理 。

疫情期间申请房租免租需以协商为主，房东无强制免租义务 ，但可通过合理沟通争取减租或调整租赁方案
。 具体操作需注意以下要点：租赁关系受法律保护：疫情期间租房合同仍具有法律效力
，若房东拒绝免租，租客需按合同履行支付义务 ，否则可能构成违约。

石家庄市公安局长安分局探索网约房管理新模式

石家庄市公安局长安分局通过打造智慧警务平台
，探索出网约房管理新模式，有效破解了网约房监管难题 ，提升了社会治理效能 。网约房监管难题与隐患 监管盲区与安全隐患：网约房因缺乏行业管理机制
，长期处于监管“盲区
”和管理“死角”。

多地加强租房管控:不得租房给来自疫情严重地区人员

〖壹〗
、据“盐湖公安 ”微信公众号消息，1月14日 ，山西省运城市公安局盐湖分局发布关于疫情防控期间强化对出租屋、公寓 、宾馆人员管控的通告
，要求各出租屋业主不得将房屋出租给疫情严重地区人员，并通知省外的租客疫情结束前不要来盐湖
。

〖贰〗、房屋出租管理：宁波市还加强了对房屋出租者的管理要求 ，规定房屋出租者必须落实出租房管理主体责任，一律不得将房屋新出租给疫情严重地区人员
，并要求来自省内外疫情较重地区的租客近期不要返回。综上所述，宁波在疫情防控方面采取了多项严格措施 ，以确保居民的健康安全 。

〖叁〗
、疫情对租房市场产生了一定的影响
，但并未完全阻断租房的可能性
。租户在签订租房合同后，应及时向社区或物业进行登记备案 ，确保信息的准确性和及时性。近来
，许多小区在防疫措施上做出了调整，人行和车行通常只保留一个出入口 ，以加强人员管理和防控 。

〖肆〗、一方面
，疫情导致的公租房短期政策调整还在持续，北京多个区近期连续叫停了公租房项目的选房入住活动
。另一方面 ，上海 、西安
、武汉等人口流入较为集中的一二线城市
，近期陆续发布了重磅的公租房调整政策，涉及公租房体系在保障群体、收费模式 、资金来源等多个领域的长期改革。

〖伍〗
、月底以来 ，各地公租房政策的频繁发布主要源于两方面的因素：一是疫情对公租房政策带来的短期调整需求，二是新型城镇化背景下公租房体系中长期改革的推进 。疫情对公租房政策的短期调整 北京等地叫停选房入住活动：由于疫情的反复
，北京等多个城市为了疫情防控需要，叫停了公租房项目的选房入住活动
。